TRAINING PENYUSUNAN PEMBIAYAAN KOS-KOSAN / GUEST HOUSE / HOMESTAY: MENINGKATKAN KETEPATAN ANALISIS INVESTASI DAN KELAYAKAN PEMBIAYAAN
Deskripsi
Bisnis kos-kosan, guest house, dan homestay memiliki pola pendapatan serta risiko yang berbeda dari jenis usaha properti lainnya, sehingga penyusunan pembiayaannya perlu mempertimbangkan okupansi, tarif sewa, biaya operasional, hingga kemampuan menghasilkan arus kas. Ketika proyeksi pendapatan terlalu optimistis atau struktur pembiayaan tidak disesuaikan dengan karakter bisnis, bagaimana memastikan pengajuan pembiayaan tetap layak dan terukur? Training Penyusunan Pembiayaan Kos-Kosan / Guest House / Homestay merupakan program yang membekali peserta dengan kemampuan menyusun, menganalisis, dan mengevaluasi pembiayaan usaha akomodasi secara sistematis berdasarkan aspek bisnis, keuangan, dan risiko.
Melalui pelatihan ini, peserta akan memahami pendekatan penyusunan pembiayaan untuk usaha kos-kosan, guest house, maupun homestay dengan memperhatikan karakteristik pendapatan dan pengeluaran masing-masing model bisnis. Pembahasan mencakup analisis usaha, penyusunan proyeksi keuangan, kebutuhan pembiayaan, kemampuan pembayaran, struktur kredit, serta identifikasi risiko sehingga peserta dapat menghasilkan analisis pembiayaan yang lebih realistis dan dapat dipertanggungjawabkan.
Training yang membahas mengenai Penyusunan Pembiayaan Kos-Kosan / Guest House / Homestay tidak tuntas jika dipelajari dalam hitungan jam, diperlukan waktu tersendiri dan bimbingan yang profesional.
Tujuan
Dengan mengikuti pelatihan ini, diharapkan peserta dapat lebih mendalami pengetahuan mengenai manajemen perhotelan. Adapun tujuan dari pelatihan ini adalah:
- Mampu mengidentifikasi karakteristik dan model bisnis kos-kosan, guest house, dan homestay.
- Mampu menyusun kebutuhan pembiayaan berdasarkan kondisi dan tujuan usaha.
- Mampu menghitung proyeksi pendapatan, biaya, arus kas, dan kemampuan pembayaran.
- Mampu menilai kelayakan pembiayaan berdasarkan aspek bisnis dan keuangan.
- Mampu menyusun struktur pembiayaan yang sesuai dengan profil usaha dan risikonya.
Materi
Pada pelatihan manajemen guest house ini, materi yang didapatkan adalah:
- Karakteristik Bisnis Kos-Kosan, Guest House, dan Homestay
Memahami model pendapatan, pola okupansi, target pasar, serta karakter biaya pada masing-masing jenis usaha. - Identifikasi Kebutuhan Pembiayaan
Membahas kebutuhan dana untuk pembangunan, renovasi, pembelian aset, modal kerja, maupun pengembangan usaha. - Analisis Profil dan Model Bisnis
Menilai lokasi, konsep usaha, segmentasi pelanggan, strategi harga, dan faktor operasional yang memengaruhi kelayakan usaha. - Penyusunan Asumsi Pendapatan
Menghitung potensi pendapatan berdasarkan jumlah kamar/unit, tarif, tingkat hunian, dan periode operasional. - Perhitungan Biaya Investasi dan Operasional
Mengidentifikasi kebutuhan biaya pembangunan atau renovasi serta biaya rutin seperti utilitas, pemeliharaan, tenaga kerja, dan pemasaran. - Proyeksi Arus Kas Usaha
Menyusun estimasi cash flow untuk melihat kemampuan usaha dalam memenuhi kebutuhan operasional dan kewajiban pembiayaan. - Analisis Kemampuan Pembayaran
Mengukur kemampuan debitur atau badan usaha dalam memenuhi angsuran berdasarkan arus kas dan sumber pembayaran. - Penyusunan Struktur Pembiayaan
Membahas penentuan plafon, tenor, skema pembayaran, kebutuhan modal sendiri, dan kesesuaian pembiayaan dengan siklus usaha. - Analisis Kelayakan dan Risiko Pembiayaan
Mengidentifikasi risiko okupansi, perubahan harga, persaingan, lokasi, legalitas, serta faktor lain yang dapat memengaruhi repayment capacity. - Studi Kasus Penyusunan Pembiayaan
Peserta mempraktikkan analisis dan penyusunan pembiayaan berdasarkan simulasi usaha kos-kosan, guest house, atau homestay.
Peserta
Training analisis pembiayaan guest house ini sangat cocok untuk diikuti peserta dari kalangan:
- Analis kredit dan analis pembiayaan.
- Account Officer dan Relationship Manager.
- Credit Officer dan pejabat pemutus kredit.
- Pemilik atau pengelola bisnis kos-kosan, guest house, dan homestay.
- Profesional perbankan dan lembaga pembiayaan yang menangani sektor properti atau usaha akomodasi.
Instruktur
Training pembiayaan bisnis homestay yang diselenggarakan, akan dilatih oleh instruktur yang berpengalaman dalam bidang kelayakan usaha properti:
Instruktur yang mengajar pelatihan ini adalah instruktur yang berkompeten dibidang analisis kredit usaha akomodasi, baik dari kalangan akademisi maupun praktisi.
Metode Pelatihan
Pelatihan ini menggunakan metode yang interaktif dan aplikatif, sehingga peserta dapat lebih mudah memahami materi. Instruktur berpengalaman akan menyampaikan materi secara sistematis, sementara peserta akan mengikuti diskusi kelompok untuk mendalami konsep. Selain itu, pelatihan ini juga mencakup simulasi serta studi kasus yang membantu peserta memahami penerapan konsep secara langsung dalam dunia kerja. Dengan pendekatan ini, mereka tidak hanya memperoleh wawasan teoretis, tetapi juga mengembangkan keterampilan praktis yang dapat mereka terapkan sesuai dengan kebutuhan industri.
TRAINING CALENDAR 2026 – PROTRAIN.ID
🟩Januari 2026
- Batch 1: 06-08 Januari 2026
- Batch 2: 20-22 Januari 2026
🟪Februari 2026
- Batch 1: 03-05 Februari 2026
- Batch 2: 17-19 Februari 2026
🟦Maret 2026
- Batch 1: 10-12 Maret 2026
- Batch 2: 24-26 Maret 2026
🟥April 2026
- Batch 1: 07-09 April 2026
- Batch 2: 21-23 April 2026
🟨Mei 2026
- Batch 1: 05-07 Mei 2026
- Batch 2: 19-21 Mei 2026
🟫Juni 2026
- Batch 1: 02-04 Juni 2026
- Batch 2: 16-18 Juni 2026
🟧Juli 2026
- Batch 1: 07-09 Juli 2026
- Batch 2: 21-23 Juli 2026
🟩Agustus 2026
- Batch 1: 04-06 Agustus 2026
- Batch 2: 18-20 Agustus 2026
🟪September 2026
- Batch 1: 01-03 September 2026
- Batch 2: 15-17 September 2026
🟦Oktober 2026
- Batch 1: 06-08 Oktober 2026
- Batch 2: 20-22 Oktober 2026
🟥November 2026
- Batch 1: 03-05 November 2026
- Batch 2: 17-19 November 2026
🟨Desember 2026
- Batch 1: 08-10 Desember 2026
- Batch 2: 15-17 Desember 2026
Catatan : Jadwal dapat menyesuaikan dengan kebutuhan anda.
Investasi dan Lokasi Pelatihan
- Jakarta ( 6.500.000 IDR / participant)
- Bandung ( 6.000.000 IDR / participant)
- Surabaya ( 7.500.000 IDR / participant)
- Makassar ( 7.500.000 IDR / participant)
- Yogyakarta ( 6.000.000 IDR / participant)
- Bali ( 7.500.000 IDR / participant)
- Lombok ( 7.500.000 IDR / participant)
- Batam ( 7.500.000 IDR / participant)
Catatan :
*Syarat dan Ketentuan Berlaku
*Harga tersebut berlaku untuk minimal DUA participant
*Apabila perusahaan membutuhkan paket in house training, anggaran investasi pelatihan dapat menyesuaikan dengan anggaran perusahaan.
Fasilitas Pelatihan
- Training kit (dokumentasi foto, blocknote, ATK, flashdisk, dll).
- 2x coffee break & 1 lunch (makan siang).
- Training room full AC dan multimedia.
- Free bag/backpack (tas training).
- Soft file foto training
- Sertifikat pelatihan.
- Souvenir ekslusif.
- City tour (optional)
FAQ tentang Pro Train IDN
Q : Berapa minimal running Training Penyusunan Pembiayaan Kos-Kosan / Guest House / Homestay ini?
A : Pelatihan ini akan running idealnya minimal dengan 3 peserta, tetapi bisa disesuaikan dengan kebutuhan peserta
Q : Apakah bisa jika saya hanya ingin pelatihan pengelolaan kos-kosan ini sendiri aja / private course ?
A : Bisa, kami akan membantu menyelenggarakan pelatihan 1 hari jika ada persetujuan dari klien
Q : Dimana saja pelatihan biasanya di selenggarakan?
A : Pelatihan kami selenggarakan di beberapa kota besar di Indonesia seperti Bandung, Jakarta, Yogyakarta, Surabaya, Malang, Bali, Lombok dan beberapa negara seperti Singapore dan Malaysia
Q : Apakah bisa diselenggarakan selain di kota lain?
A : Penyelenggaraan pelatihan bisa diadakan di kota lain dengan minimal kuota 5 orang setiap kelas
Q : Apakah bisa juga diselenggarakan secara IHT/ In House Training di Perusahaan klien ?
A : Bisa diselenggarakan secara IHT di Perusahaan klien
Q : Apakah jadwal bisa disesuaikan dengan kebutuhan klien ?
A : Jadwal pelatihan dapat di sesuaikan dengan kebutuhan klien.
AYO SEGERA DAFTARKAN DIRI ANDA
Syarat dan Ketentuan Berlaku
Beberapa Klien Kami
*Artikel ini disusun oleh Trisna Aulia Putri Anjani, penulis yang aktif sejak 2025. Fokus karyanya saat ini ialah menyusun artikel pelatihan untuk platform Pro Train IDN. Menjadi seorang content writer web di perusahaan pelatihan, Trisna berusaha untuk menghadirkan konten yang informatif, komprehensif, serta mudah dipahami setiap pembaca. Untuk konsultasi lebih lanjut seputar progam ini, tim kami siap melayani Anda melalui kontak yang tersedia.